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四川省烟草公司宜宾市公司2017年房屋招租公告

2017-9-25 来源:四川省烟草公司宜宾市公司

         为了加强和规范四川省烟草公司宜宾市公司的实物资产管理体制,维护国有权益,实现国有资本保值增值,严格规范管理程序,对四川省烟草公司宜宾市公司的部分物业租赁进行公开竞租,现将有关事项公告如下: 

一、 营业用房标底价和招租分布表 

二、报名时间以及竞标时间和地址

1、报名时间:2017年9月25日至2017年10月9日止。

2、招租会议时间为:2017年10月13日。具体时间另行通知。 

3、招租会议地址:宜宾市翠屏区南岸酒都路51号201楼会议室

三、租赁期限

租赁期限为两年零二个月,从2017年11月1日至2019年12月31日止。 

四、租金缴纳方式

营业房租赁合同书签订当日,以合同签订的租金/年,2017年11月15日前交纳当年的房租(租金预付方式以双方签订的租赁合同中的具体约定为准),次年一月缴纳当年全年租金,以此类推。签订合同后,承租人应向出租人交纳租房保证金,金额为2个月的月租金。

五、招租方式和竞租报价方式

1、本次招租采用面向社会公开招租方式,符合条件的承租申请人均可报名参加。

2、本次竞租申请人报价采用招租物业每一个项目的月租金报价

六、 招租对象:

1、具有完全民事行为能力的合法公民、自然人。

2、合法的企业、机关、事业单位、社会团体组织。

七、营业房租赁信息查询方式和咨询、报名联系方式:

1、地址:四川省烟草公司宜宾市公司(宜宾市翠屏区南岸酒都路51号)203办公室报名

2、联系方式:

咨询电话:0831-2336308   联系人: 岳云枫

八、 报名要求

1、承租申请人属自然人的应提交有效居民身份证或户口簿复印件(核原件);和针对该物业的经营项目名称以及经营范围的承诺书(签字、盖章)。

2、承租申请人属企业、机关、事业单位、社会团体组织的应提交营业执照复印件(核原件)、法定代表人授权委托书、法定代表人和经办人身份证复印件(核原件),以及法定代表人针对该物业的经营项目名称以及经营范围承诺书(签字、盖公章)。

3、承租方应提交租房使用内容证明,对于承租用途不适合出租方出租条件的,不予租房。

九、竞价招租规则及程序

1、招租物业位置在宜宾市翠屏区内:竞价招租期限内,承租申请人向出租人报名并递交有关个人或企业资料以及针对该物业的经营承诺书。

2、招租机构审查竞价申请人递交的有关报名资料,对符合宜四川省烟草公司宜宾市公司要求的申请人给予办理竞价招租手续,并在《招租备案登记表》上签字或盖章,以确认申请人的报价、经营范围和承租期限等情况。

3、所有营业房的租赁报价不得低于招租底价,之后新的报价不得低于或等于当前竞价报价。报价采用增价方式,申请人应以当前报价递增,递增幅度需为50元的整数倍。

4、新报价一旦被盖章确认后即生效,不得撤销。

5、在规定报名期限内同一个营业用房有两个或两个以上申请人,允许多次报价、价高者的申请人成为承租人。原则上报名招租时间截止后不再接受新报价。

6、若在报名招租期限内只有一个竞价申请人,且报价不低于招租底价格,则该申请人成为承租人。

7、招租机构在竞价招租截止日期后向承租人发出承租通知,承租人应在竞价招租截止日次日起五天内(节假日除外)内与四川省烟草公司宜宾市公司签订物业租赁合同书,逾期取消承租资格,该物业由竞价排名第二的申请人获取承租资格或择期重新竞价。

8、承租申请人若有疑问可向四川省烟草公司宜宾市公司投资科咨询。

注:以上承租物业在经营过程中,承租人所经营项目如需报有关部门审批的,须经有关部门审批后执行,并符合市、县烟草公司所限制的经营范围以外的项目方可经营;承租人如需对承租物业内外进行任何改动和装饰,须遵守当地政府管理部门的相关规章制度,再书面报告烟草公司管理部门审核批准后方可执行,否则由于承租人 的疏忽造成的经济损失及法律责任全部由承租人承担。

竞价须知

一、竞价申请人应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、凡申请竞价招租的申请人,皆视为自愿接受本须知和招租公告中的约束。

三、申请人需按自己的要求对竞价招租的物业用房、交易条件、合同条款等进行充分了解,对其有异议的,应在申请竞价前提出;对已申请竞价的,应视为无异议,并自愿承担相应责任。

四、禁止经营范围包括:化工、燃气、高用电、高嗓声、高污染、高油烟、易燃易爆物品的经营(如:餐馆、歌厅、液化气、网吧等)和影响城市市容市貌的行业以及国家法律法规明令禁业经营的行业、物品。

招租人:四川省烟草公司宜宾市公司

2017年9月25日